买房送工作已有先例

　　在“买房送岗位”方面，新湖明珠城并不是“第一个吃螃蟹”的楼盘。早在去年11月，松江的三湘四季花城打出了“买房‘送’岗位”的广告语，该楼盘当时列出了多达121个岗位的需求。这些岗位中既有物业、清洁工等月收入较低的岗位，也有部分高收入岗位，其中办公室主任一职的月薪高达25000元。

　　与新湖明珠城类似的是，当时三湘四季花城也没有直接的价格优惠，“买房‘送’岗位”也只是附加值。而且并不是买了房就一定能得到这些岗位，而是可获得所列出岗位的优先录用权，自己或是推荐朋友应聘都可以。购房者支付了买房的定金才有资格进入招聘面试，如果没有达成就业意向，消费者有权取回定金。没有购房意愿的应聘者同样可报名应聘，不过在同等条件下，购房者优先录用。

　　专家：噱头成分更大

　　“肯定是噱头。”尹伯成分析认为，把时下最热门的两个词：“房子”和“工作”联系在一起，确实能更好引起购房者的注意，取得很好的广告效应。但仔细分析后会发现，对于大多数购房者来说，送岗位依然不如降价那么实惠。“这样的广告主要是吸引注意力，先把人的眼球抓过来，发现和记住这个楼盘。”

　　对于新湖明珠城的促销策略，尹伯成说：“买得起该楼盘房子的人，大多不需要这些工作，而真正需要这些工作岗位的人，却又买不起该楼盘的房子。”且送岗位在实际操作过程中还有诸多难点：如果说“亲人”还可通过户口本之类来鉴定的话，那么“友”怎么来鉴定呢？还有买了房就可以有上岗的优先权，对于同样竞争这个岗位、却没有实力买房的人来说不是有失公平吗？

　　“对于老百姓来说，不管送什么，都是些‘花样经’，真真实实的降价，才会让老百姓‘买账’。”尹伯成说。“事实胜于雄辩”。在上周成交前十的楼盘中，位于成交榜首的大华锦绣华城平均成交价格13617元/平方米，比其 1、2月14500元/平方米的平均成交价格有了近千元的回落。第二名的春申丽园则有86折和88折的优惠，还加送车位。成交榜上的其余楼盘前期价格降幅也比较大，如中远两湾城高峰期的售价超过20000元/平方米，如今成交均价已跌到15000元以下，和欣国际花园高峰期的售价接近15000元/平方米，如今已跌破万元。