SOHO中国2008年业绩惨淡，净利大幅下滑79.7%，潘石屹夫妇表示要主动降薪一半。SOHO中国表示，坚定商业地产的发展策略，拟抄底京沪商业地产。

　　12日晚间，SOHO中国(00410.HK)公布了其2008年业绩，净利大幅下滑79.7%，仅为3.99亿元。为了开源节流，SOHO董事长潘石屹及行政总裁张欣都表示要降低自己的薪酬。SOHO中国称公司董事会已经批准，潘石屹夫妇的薪金下降50%于2009年1月起生效。现金流量充沛的SOHO中国表示，将在未来进行大量收购兼并，继续打造SOHO式的商业地产王国。

　　SOHO中国净利大减79.7%

　　与2007年净利19.66亿元的骄人业绩相比，去年SOHO中国的业绩明显要惨淡得多。财报显示，截至2008年12月31日，SOHO中国营业额为31.21亿元，倒退了55%；净利润为3.99亿元，业绩较2007年减少了79.7%；另外，公司的毛利率也由2007年的55%下降至49%。

　　不过，对于业绩大幅下滑，SOHO认为，这主要是因为公司三里屯SOHO项目工期被延迟，以致在去年全年里结算的建筑面积大量减少。

　　SOHO称，公司去年获得了约为77亿元的预售金额，这较前年同期增长了92%，预售额中的约69亿元都来自三里屯SOHO。SOHO中国董事长潘石屹表示，预售金额中将有43亿元会在今年入账，余下的34亿元将于明年入账。

　　另外，SOHO中国去年的销售费用、行政费用等相关支出都较之以往有所增加。同时，由于汇率波动，公司也不得不承受高达1.24亿元的汇兑亏损。