中国经济网3月4月讯 全国两会举行期间，住房和城乡建设部（下称“住房部”）高层公开表示，该部门近期不会再出台任何新的房地产调控政策。

前期政策已足够

　　住房部副部长齐骥近日在接受央视《大家看法》节目访谈时，对于各界围绕政府出手救楼市的争论，他表示，自己从未说过“救市”两个字。

　　齐骥表示，国务院131号文件已经说得非常清楚，要“引导房地产开发企业，积极应对变化了的市场，根据市场变化的需求主动采取措施，通过合理的价格促进住房销售”。

　　而对于地方政府的一系列刺激楼市的措施，齐骥表示：“我们鼓励地方政府在中央政策的统一框架下，在目前法律法规的框架内，凡是有利于支持和鼓励居民合理住房消费的，都应该给予支持。”同时，“各级政府主管部门，要加强对市场情况的监管。”

　　自今年年初，一些地方政府在已经出台若干税费减免政策的基础上，又在酝酿或者已经推出购房落户、购房退税等政策。但由于此类政策被公众认为过于有利于高收入群体，而引起很大争议。

　　齐骥透露，今后一段时间，住房部的主要工作将是全面抓好国务院131号文件中提到的各项政策措施的落实，同时还将组织一些工作组到各地进行检查，“除此之外，住房和城乡建设部近期不会再出台任何新的房地产调控政策。”

业界期待仍未冷

　　对于近期不出台房地产新政策的背后原因和理由，齐骥并未详谈，只是表示通过一次调查后，认为此前国家出台的房地产市场政策效果正在显现。

　　齐骥称这次调查为“秘密调查行动”：“我们在春节过后，曾秘密地派了若干个调查小组到了全国十几个大、中城市做了一次微服的摸底。我们所到之处，发现商品住房的销售量都在逐步地上升；还有楼房的销售价比去年同期还高，也是很少见。”

　　此前，虽然有些地方的数据显示，当地楼市成交正在经历小阳春，但由于房地产市场的区域性很强，全国性的数据很难得出。齐骥的说法可以视之为一种官方对当前全国楼市总体走向的判断。

　　不过，业界仍在期待新政的出炉。全国政协委员、广州宏宇集团股份有限公司董事长黄文仔昨日接受媒体采访时认为，今年在房地产业方面肯定会出台新的政策，“房地产业的中长期发展规划应该尽快出来。”