保障性住房建设仍是长期规划的重点

　　国务院总理温家宝表示,房地产业直接关系到人民群众的生活,而且直接影响到国民经济的发展,政府要把更多的钱、更大的精力加大对中低收入家庭住房支持力度。

　　同时,他提出,在加快建设保障性安居工程方面,规定在三年内要解决750万户困难家庭的住房问题,要解决240万户棚户区的问题。

　　“大力建设保障性住房是中央一贯的精神。关于保障性住房,国家出台的政策正在实施。房地产方面的政策,现在看来已经是非常清楚的。”房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,“住房是必需消费品,对民生非常重要。住房的供应体系,要有一个规划。比如说,保障性住房需要多少量,这要根据城市化进程、社会需求进行规划。”

　　顾云昌称,当前要保持房地产业的发展,必须保持投资总量、销售总量和开发规模的稳定。如何保持开发总量的稳定？目前提出的一个途径是,和保障性住房结合起来。过去几年,保障房提供不足,尤其在房价高企、增长过快的几年,保障性住房严重不足。“保障性住房有可能是这次两会讨论的重点。”

　　天地行房地产营销有限公司常务副总经理宋捷向媒体表示,房地产业重要的一块是保障性住房。“到目前为止,政府保障性住宅的100亿元的款项已经从中央发下来了。现在第二笔280亿元也已经在往地方拨付了。地方肯定会有大概三倍的配比,即一共100亿元左右的资金会投入保障性住房。”

　　“希望这个长远规划是可以滚动,即要不断地修正,不断地完善。”顾云昌笑称。