“寒流”之后，楼市刮起一阵暖风。一手房成交放量，二手房看房人大增。但相对一手房打折促销的力度，看到回暖的二手房东心态发生变化，记者从各家中介了解到，“跳价”风又有所抬头。

　　中介业务员唐先生最近比较郁闷，他带看的一套位于莘庄南广场次新房，三房118平方米，房东起初开价175万元，由于装修十分豪华，小区离地铁也很近，已有客户看中该房准备购买。但房东最后跳价，要178万元才肯成交，结果交易未成。

　　北新泾一房东更是多次 “跳价”，一套不到60平方米的一房，房东见问得人多，连翻跳价，从年前的80万元一直跳到了年后96万元，最后问者寥寥，连当初挂牌的中介都不愿再向客户推荐。

　　唐先生对记者说，最近看房人特别多，一套刚挂出来的房源，一天带9组客户去看都不稀奇。看房人多，心态不稳定的房东就觉得自己房子还能卖得更贵，因此“跳价”。还有一种情况是同一买房人委托多家中介询价，也给房东造成该房热销的假象。

　　但购房人对此却不太 “买账”。不少购房者十分反感房东“坐地起价”。李先生在遭遇房东“跳价”后，放弃了交易。他认为如果房东一开始跳价，说明诚信度不高，买房涉及到一系列的手续，时间很长，难保以后不会发生什么事端，与其被一套房拖在那里，不如当机立断放弃。

　　业内人士提醒购房者，如果确实看到合适房源，不妨立即下定，并支付较高额度的定金，给房东反悔增加难度。