以深发展的存抵贷为例，顾客只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万后银行便会按照一定比例（55％的抵扣率）将其视作提前还贷，也就是说节省的利息支出等于提前还贷部分×贷款利率，但是客户的这部分存款并不影响期活期存款的性质，可以随时提取。而几家银行的主要区别在于存款的最低起点和抵扣率，其中中行的门槛较高，为10万元；而深发展、建行则分别为5万元和3万元；而渣打新推的产品亮点之一也在于门槛无限制。另外，存入指定账户的存款还有一个抵扣比例，一般都为50%至55%。
例如王先生贷款100万元分15年还清，如果他办理了类似业务（以贷款利率6%计算），那么他存款余额为10万元时，一年可以抵扣利息（10-5）万×55%×6%=1650元，相较于活期存款360元的收益来说高了不少，相对于年化1.65%的收益率。
但是专家提醒：存抵贷比较适合平常资金流动较大，而又不愿意去做提前还款的客户，并非所有房贷客户都适合。除了存抵贷之外，包括循环贷、双周供、气球贷和接力贷等目前市场上的房贷产品数不胜数，顾客需要根据自己的需求选择。