开始于2008年下半年的房地产经纪公司关店潮正呈现出新特征。之前一些北京的房地产经纪公司纷纷选择关店应对市场萎缩带来的经营风险。春节过后，虽然依然有门店关张，但是记者发现，无论是在关店的数量还是规模上都小于2008年下半年，与之前被动关店相比，春节后房地产经纪公司在关店的方式和地址选择上变得更加主动。

　　住在北京亚运村地区的郑先生告诉记者，春节过后，该地区多个房地产经纪公司节前关闭的门店都不再开张，一些店面甚至被零售业门店取代，这与2007年房地产经纪公司疯狂扩店形成鲜明对比。

　　“原本我以为只有亚运村地区的房地产经纪公司关店很明显，这段时间和朋友聊天时发现，大家对此都有感觉。”郑先生说。

　　事实上，早在2008年下半年，北京多个地区就已出现房地产经纪公司关闭门店的现象，业内分析人士告诉记者，关店的背后是小型房地产经纪公司退市和大型房地产经纪公司缩减经营规模现象的大幅蔓延。

　　记者对北京多家大型房地产经纪公司进行采访，结果显示，身处市场调整期的企业纷纷选择优化资产结构、规避经营风险，并拓展多种经营模式提高企业盈利能力。

　　选择在北京关闭部分门店的21世纪不动产，调整门店分布后的经营情况有明显恢复。相关人士表示，留下的门店都是经营业绩较好、单店盈利能力强的，各个门店的竞争力较之前有明显提升。

　　该人士认为，在成交量低迷的市场形势下，降低成本已成为企业应对低迷市场的必要举措，优化门店结构将有利于提高企业的经营效率。