抛开投资的角度，人们一般觉得买房子应该买新房。在现实生活中，有的人则认为二手房有二手房的好处。

　　首先是便宜。和同一路段的新房相比，二手房具有无以伦比的价格优势，再贵也贵不过刚盖好的房子。其次是产权优势。买二手房肯定要过户，没有大红本肯定会涉及到房屋产权问题，因此产权明晰是二手房最直接的优势。

　　现在很多新楼盘到处做广告，但是能保证交完钱后就办下房产证的寥寥无几，而且相当一批新楼盘根本就是违规开发办不下房产证的楼盘，自住可以，不能出售；万一哪天政府规划要拆除，没证的房子不受保护，最后难免落得房钱两空。二手房的房子是现成的，地段、小区、邻居、生活方便与否看看就知道。有的新楼盘规划图纸挺好的，这里是绿地那里是花园，建好以后就找不到了；还有的搬进去了才发现前面又盖了一个更高的楼，自家“暗无天日”。买二手房就可免去这些烦恼。所以，目前那种单位小区的集资房，买下没住过的最受欢迎。

　　除了买下没住过的实际是新房的二手房外，正常理念的二手房最大的弊处就是房龄长、结构老，布局不合理。一般的人买上这样的房子大多是为了结婚、孩子上学、就近上班等应急，一旦条件允许，还是要换合意的房子，不管新的旧的。

　　不过，对于从事房产中介的业内人士来说，早在2005年行业内就流行买二手房。我他们的理念是：只要地段好，孩子上学方便，大人上班方便，招呼老人方便，周边环境好，贵点也买二手房，没必要非执着地砍价。