——存量房贷新政后个人征信再成关注焦点

　　“还款日那几天我刚好出差，等回来的时候去还就迟了三天……”“那天我家突然急事忙着处理，就忘了及时去换房贷了……”

　福州有不少这样的房贷者，常因为一时疏忽错过了每月该还贷款的日子，他们担心自己会因此被列入银行信用黑名单，而影响自己享受这次存量房利率优惠政策。

　　　据记者了解，如今福州部分银行改变了过于“铁面”的处理方式，越来越有人情味，对所有房贷客户给出了房贷还款月供宽限期，允许延期还款，最多的银行有10天的宽限期。

　　宽限期内足额还款不算逾期违约

　　记者从福州为房贷客户提供还款宽限期的商业银行了解到，申请个人住房按揭贷款的客户，只要采用按月还款方式，均可享有“月供宽限期”。宽限期从每月固定还款日至宽限期最后一天，在宽限期内任意时间还款都算作正常还款，不影响个人的信用记录。

　　比如甲客户在乙银行的房贷还款日定为每月20号，房贷还款宽限期为10天，那么甲客户在每30日之前还款都算正常还款，不计为逾期还款，当然也就不影响个人的信用记录了。

　　据记者了解，并非福州所有的商业银行都有为房贷客户提供房贷还款宽限期，而是仅限购房合同上有约定的客户。

　　此外，提供房贷还款宽限期的银行，对宽限期的天数和宽限期内是否计息罚息，各家银行的规定也有所不同。比如工行和兴业银行的宽限期有10天，而农行只有2天。工行要计息不罚息而兴业则不计息罚息（各银行具体标准看左表）。