一手房代理，将成新的盈利点

　　与此同时，节后，金融服务开始在杭州二手房市场蔓延。

　　细心的购房者不难发现，这段时间会经常接到一些中介公司主动打来的关于介绍第二套房贷、抵押贷款等相关的金融方面业务。开年伊始，随着二手房市场的回暖，中介公司也纷纷开始争夺客源。

　　据了解，我爱我家把2009年定位为公司的服务年。一方面，加强客户的满意度，力争在服务品质上进一步提高，巩固在买卖、租赁上的市场优势，另一方面，进行业务和服务模式的升级，集中力量建设和完善公司的网站，使其成为杭城老百姓租房、买房专业网站。而在金融方面，该公司加强房产金融等业务方面的投入，一是让公司业务更加多元化，二是增加公司的利盈利点。并且重点开发一手房代理业务，加强一手、二手的联动。

　　“现在很多人都存在资金上的问题，所以不少中介也纷纷推出了抵押贷款业务，这样可以给他们带来很多方便，这在市场好的时候是不多见的。”不少中介公司经纪人向记者透露。

　　确实，金融服务成为中介公司开年的当务之急，把“房产”和“金融”两个概念完美地融合在一起，为购房者提供集房产、金融、法律、新政于一身的房地产金融服务。如某些中介公司还推出了独特的模式，即小房子+房屋信托=小房子+大房子，通过担保公司实现房屋信用抵押，从而轻松拥有第二套住房。

　　除了金融业务外，目前，不少二手房公司还纷纷抓紧一手房代理业务。“除了金融服务外，一手房代理也是中介公司发展的一个方向。”不少业内人士表示，这一块业务也将成为今年的一个新的盈利点，特别是一手房市场的特殊性存在。从去年来看，杭州很多开发商已经开始适应中介代理楼盘销售，所以今年这个形势将更加明显。特别是一些近郊楼盘，会更加青睐于这样的销售模式。