昨天（12日），在工商银行福清支行办理个人房贷业务的客户惊喜地发现，银行电脑系统已自动将其存量房贷款利率转为7折优惠。据悉，该行福清地区的个人存量房贷已于即日起批量调整至七折利率，涉及个人房贷金额逾2亿元。

　　据工商银行福清支行有关人员介绍，只要是2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，无论贷款金额多少，均可自即日起享受0.7倍的优惠利率。银行工作人员给记者算了一笔账，以贷款余额20万元、还款期限20年、等额本息还款为例，如执行5.94%基准利率八五折，月供为1325.33元，利息总额为118079元。如享受现在的基准利率7折优惠4.158%，月供将减少至1228.68元，每月可少还近100元，利息总额将减少23197元。

　　据了解，工商银行福清支行是福清市四大行中率先推出存量房贷利率打7折的银行。建行、中行、农行等其他三大行享受存量房贷7折优惠的实施细则也将随后陆续推出。另据了解，目前，除了四大行以外的其他商业银行存量房贷优惠细则已全部出台，市民可致电所贷款银行，查询具体调整时间和相关手续办理事宜。