二手住房销售价格同比上涨的城市则有37个，涨幅居前的有南宁(11.1%)、西宁(6.3%)等；环比上涨的有15个，涨幅居前的有哈尔滨(1.5%)、南宁(0.4%)等。

　　能否实现“触底反弹”

　　2009年才开局，颓势未改的楼市使得业内预期也没有太大改观。

　　去年楼市陷入深度调整的情况有目共睹，但今年初国家统计局公布的数据表明，2008年70个大中城市房屋销售价格依然比2007年上涨6.5%，甚至涨幅还超过2006年。易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，主要是因为成交数据有滞后性，很多城市房价其实是从去年第四季度才明显开始下跌，而且由于成交滑坡，即便不少楼盘已经降了价也无法传递到成交价格上去，再加上同比下跌本就比环比下跌体现得晚，所以数据才会与人们的感觉产生落差。杨红旭认为，“2009年70个大中城市的房价同比2008年肯定会下跌。至于跌幅，估计在5%-8%的可能性大些。”

　　中国经济景气监测中心针对百名经济学家的调查也显示，超过90%的专家认为目前全国房价依然偏高。其中，29%和61%的经济学家分别认为目前全国平均房价水平过高或较高，但并不会出现猛烈的下跌。

　　 不过，在楼市的进一步探底中，业内也在关注着能否有新的变化。克而瑞（中国）研究中心首席研究员陈啸天就向记者表示，本轮楼市调整起始于2007年9月，“我们寄希望于2009年。在经历了持续两年的市场调整之后，在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策扶持下，市场刚性需求得到逐步释放；宏观经济方面，积极的财政政策和适度宽松的货币政策将逐步发挥效果，宏观经济将重新回到增长轨道，从而推动房地产景气度回升。所以今年楼市‘金九’能否再现我们觉得事关重大。”陈啸天表示，“当然，能否真的实现‘触底反弹’还取决于多方面因素，目前中国房地产市场的回暖条件包括了经济形势向好、金融环境放松、股市底部显现、国家政策扶持、房价调整到位、舆论客观公正等，有些条件已基本具备，有些短期内还不具备。”