房产交易低迷，榕典当行降低房产折当率以规避风险。记者昨日(2.9)从福州典当行业了解到，虽然降低了房产折当率（折当率即物品折成金钱的比例），榕房产典当业务量还是有所增加。

　　据了解，房产典当是典当行所有业务中比重最大的，占到50%以上，今年以来，部分典当行甚至占到八成。

　　据福州汇林典当有限公司总经理许良介绍，去年下半年至今年年初，典当行业务转暖，房产典当业务相应增加。不过，由于楼市交易不畅，典当行不得不降低房产当金来控制风险。而折当率一旦降低，意味着房产典当所能换得的资金大幅缩水。以原价100万的房产为例，去年上半年可当到70万～80万现金，今年只能当到60万的现金。

　　不过一些客户资信情况良好，所持房产折当率还可维持在相对高点。福建运通典当公司总经理王豪表示，福州房产价格走弱与一线城市相比并不明显，一些客户资信情况良好，还款来源明晰，仍可获得较高的房产折当率。业内人士表示，由于当前福州房产价格还处在调整中，不排除估值往下走，房产折当率进一步下行的可能。