4、本周住宅类地块市场概况

　　土地推出方面：本周20个大中城市中，天津、大连表现“抢眼”。其中，大连推出住宅类地块8宗，推出土地面积46.3万平方米，成为本周推出地块宗数最多的城市；天津推出5宗地块，推出土地面积63万平方米，成为本周推出土地面积最多的城市。此外，杭州、重庆、沈阳各推出一宗住宅地块，其他15个城市则没有住宅地块推出，土地市场的“冷清”可见一斑。

　　土地成交方面：无锡成交6宗住宅地块，成交土地面积6.9万平方米，可见，无锡小地块备受开发商青睐。天津虽然仅成交2宗地块，但成交土地面积达11.7万平方米，成为本周成交面积最大的城市。此外，杭州、宁波、大连、沈阳各有1宗地块成交；其他14个城市则无住宅地块成交。

　　土地成交价格方面：杭州江干区（九堡单元R22-D08）地块成交均价3580元/平方米，成为本周住宅地块成交价格最高的地块，拿地企业为北京安瑞基业投资服务有限公司。据悉，该公司具有服装行业的背景，此次拿地或是该公司转型房地产开发、寻求多元化发展的一次尝试。沈阳成交的皇姑区西江街东-2地块成交楼面均价仅为496元/平方米，成为本周成交均价最低的城市。