2008年可谓“非常年”，在这一年里，雪灾、地震、北京奥运、金融海啸等等一连串的大事，牵动并影响着每一个人。大到国家小到个人，均走过了很艰难的一段路。受宏观经济的影响，房地产业也经受了一次又一次的市场考验，显然，不懂得顺应市场规则的，早已经在这轮市场淘汰赛中惨淡出局了，生存下来的自然可以继续笑傲江湖。

  　 作为福州 本土以专业打造商业地产著称的大型房地产公司，华辰企业在2008年面对阶段性的市场情况，一次次独道的营销亮剑均创下了为媒体及同行所称道的辉煌业绩，哪怕在市场行情极度疲软的2008年12月24日——29日的房产交易会上，华辰地产以其独特的营销模式，一举出售茶亭水街独立商铺、公寓几十套，亦创造了一段惊人的业绩。这里面隐含着怎样的奥妙呢？让我们一起回顾一下华辰地产精彩的2008年。
 
　　2008营销定调，“华辰商业年”扬帆起航

　　精心整合项目资源，逆市营销大获全胜

 　  2008年1月1日，“迎新年，君临·盛世茶亭商业投资恳谈会”于君临·盛世茶亭营销中心隆重召开。恳谈会当天，主办方华辰地产邀请的各行各业商家代表及来自五湖四海的投资者汇聚一堂，共同为构筑“君临·盛世茶亭——福州的、中国的、世界的、海峡西岸第一街”出谋划策，“2008，华辰商业年”的营销主基调被确定了下来。紧跟着，2008年3月30日在茶亭营销中心隆重召开了“品牌传八闽，商业兴海西”的华辰商业年正式启动新闻发布会，“2008，华辰商业年”开始了一波又一波的活动及事件营销：4月4日开始，作为长乐车房联展的重要参展加盟商，华辰集团挑起了福州市主要商业地产的开发大梁，通过发挥企业自身的资源优势，一场又一场别出心裁的营销活动，向消费者陆续展示了【君临芭莎】、【君临香格里】商业休闲街、【君临东城】、【君临晋安商业中心】、【君临盛世茶亭】等多个商业项目的特色产品，其中，备受各界关注的【君临盛世茶亭】闽商楼、华商楼在2008年6月28日开盘当天，甚至创下了当日成交1.8亿的销售神话，震撼了业界，一度被传为美谈。就在闽商楼、华商楼取得火暴销售业绩的当天，许多客户奔着茶亭水街项目到售楼部，纷纷咨询水街何时开街，根据茶亭销售部的粗略统计，当时客户对茶亭水街的关注度已经明显超过了闽商楼和华商楼，而后的销售事实也证明了的的确确茶亭水街广为市民热捧，在市场越来越冷清的情况下，茶亭水街却能销售紧俏、逆市走强，成为每一场展会上的佼佼者，它的销售战绩总是大大超出人们想像，这些事实都让华辰地产更加坚定信心和决心继续走专业路线，以贯有的胆略和气魄做大做强商业地产。