全国房价同比涨6.5%

　　尽管2008年楼市持续不景气，但从全年来看，房价还是维持了小幅上涨的局面。当天国家统计局局长马建堂公布的数据显示，70个大中城市房屋销售价格比上年上涨6.5%，但其中12月同比下降0.4%，这是自2005年7月全国房价统计对象调整以来首现同比下跌；环比下降0.5%，降幅与11月持平，连续5个月价格环比下跌。

　　从2008年1月份全国房价同比涨幅11.3%达到历史最高点之后，房价虽然依然显示同比上涨，但涨幅逐月回落，到12月份首次出现负增长，显示楼市在2008年下半年开始的低迷状态依旧。

　　造成房价下跌的主要原因在于成交量的大幅度萎缩使得开发商不得不降价促销。以上海为例，2008年全年新建住宅销售1965.86万平方米，下降40.1％；二手房销售面积1413.41万平方米，下降29.1％。体现在房价上，根据市统计局公布的数据，2008年新建住房价格水平由涨转降。蔡旭初分析说，去年住房价格上半年小幅上涨，下半年微幅下降，全年新房和二手房价格环比分别下降1.9％和1.7％。

　　产业振兴规划提振信心

　　从目前的数据来看，房地产业无论从投资力度还是速度上都已经明显弱于其他投资行业，这使得一向是调控目标的房地产行业也开始成为产业振兴的目标之一。

　　早报记者获悉，目前住房和城乡建设部有关房地产业振兴的规划正在制定之中。与此同时，住房和城乡建设部部长姜伟新的发言中也明确提到，在为市民购房提供一系列优惠之后，将对特定对象的房地产企业进行资金支持。而此前房地产企业面临最大的难题就是资金的缺乏和融资手段的短缺。