“散户”可每年提取一次 

        根据“规定”，农民工、个体工商户、自由职业人员，提取公积金方式也比城镇职工更加灵活。城镇职工提取公积金，一般要买房或是建造、翻修、大修自住房等，才能提取公积金。而缴存人为农民工、个体工商户、自由职业人员，则可以每年提取一次本人公积金账户的余额，不受买房与否的限制。 

        这次“规定”还明确了市民在五种情况下可以提取个人公积金账户里的公积金。首先是职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，可提取职工公积金账户内的本息余额，同时注销个人公积金账户。二是职工或是其直系亲属（即指配偶、子女、父母）购买自住房产付清购房款，在签订购房合同一年内或办理房屋产权证一年内，职工或其直系亲属可凭借有效证明材料提取一次，提取的总额不得超过购房实际支出额度。三是职工建造、翻建、大修自住住房，职工本人及其配偶在一年内，可凭借有效证明材料，一次或者分次提取，夫妻双方提取总额不能超过实际发生的支出。四是职工或其配偶偿还贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，可每年提取一次，当年提取额不得超过当年应偿还的贷款本息额，提取总额不得超过应偿还的贷款本息总额。五是农民工、个体工商户、自由职业人员按时、足额缴纳公积金一年以上，并且符合相关条件的，在买房时可申请住房公积金贷款。 

       影响 

       新规可刺激　更多人购房 

       “住房公积金缴存范围更广，提取更灵活，会刺激更多的人买房。”中国指数研究院有关负责人认为，公积金的贷款利率比商业贷款低这是不争的事实，从整体来看，这会让购房者的总成本下降。这些新政策的出台，让个体户、SOHO一族，散户农民工，能缴存公积金，让他们能通过公积金购房，无疑会扩大购房的消费群体。 

       不过有购房者指出，虽然现在有400多个楼盘可以支持公积金贷款，但还是有些楼盘不支持，特别是部分知名开发商开发的楼盘。“由于程序原因，住房公积金对开发商的回款比较慢，而开发商对资金的需求又比较大比较急，所以一般会考虑回款较快的金融机构。”一位开发商告诉记者。不过他表示，近些年公积金中心也加快了回款速度，参与的楼盘也越来越多。