建行细则有望节后出台

　　除了客户层面，工行出台的细则也引起业内人士的关注。

　　福州一家股份制银行人士认为，工行存量房贷细则很明确，可操作性很强。房贷7折优惠没有与金额挂钩，而且只要符合条件的将自动批量调整。这将促使目前一些尚未出台细则的银行，借鉴并加快出台存量房贷细则。据这名人士透露，建行存量房贷细则有望节后出台。

　　避免逾期 客户还款有技巧

　　据介绍，从工行公布的存量房贷细则来看，有无违约记录和违约次数，将是老房贷客户能否享受优惠利率的一个重要前提条件。这个条件对于督促客户正常还款，珍惜自己的信用记录很有意义。

　　工行省分行电子银行部人士告诉记者，为避免留下信用污点，一些比较马虎的客户在还款时，可以借用一些技巧。比如，网银客户可登录网上银行，开通预约周期转账功能，把自己的工行工资卡和工行房贷账户绑定，设置转账周期和金额。如每月还款期为20日，转账金额2000元，则可设每月19日提前一天转账，到期系统会自动转账。不过，工资卡要保证足够金额，如余额比还款金额少，则当期扣款不成功。另外，付款账号只能是各类储蓄卡，目前暂不支持信用卡还款功能。

　　此外，普通客户则可到银行网点申请约定还款业务。这样只要保证付款账号中有足额资金，银行到期将会自动转账，就不会产生逾期还款记录。据了解，约定自动还款业务，也适用于煤气费、电费等其他还款账户。