公众如果知道市委书记并不缺房,马上会认为他买房是多余的,或者是为了作秀。这自然会引得众多买不起房的人不高兴,甚至产生嫉妒。当然,市委书记不缺房也可以买房,比如作为投资,或作他用。这同样会引起买不起房者的嫉妒,并且引发猜疑。他一出手就能买一套房,不说很有钱,比起买不起房、工资仅够糊口的众多百姓,也算比较有钱了。要知道,现在即使有能力买房的人,很多人也不过是付一个20%-30%的首付,以后再慢慢还债。
事实上,相当多的人买房,是倾尽三家之力和几代人的积蓄,常常是夫妻二人的积蓄再加上男方的父母和女方的父母的积蓄,才能缴上首付,然后就被套上房奴的枷锁逐年还贷。而市委书记一出手就能买下一套房,不仅难以起到促销房子拉动内需的作用,还可能刺激公众的想像。
其实,众多公民、一些有良知的经济学者、相关专业人员,早就为房子促销反复献计献策,而且,国外科学而合理的房屋价格理论和实践,也为中国做出了示范,即让房价的价格相当于当地人均年收入的五到六倍,这才能让公民买得起房。但就是在这样的问题上,这样的意见、建议,并没有被充分听取。与此同时,反而用种种似是而非的“爱国论”,以及当场买房作秀来促销,其结果都只能是缘木求鱼,南辕北辙。
房价与人们的收入之比合理了,公民也买得起房了,再加上有了买房的需求,才会踊跃买房。公民买得起房了,地方政府才有高税收,开发商也有利可图,GDP也会上升,而且,生活在这块土地上的人民也能安居乐业,也因此有理由更爱国。