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国土资源部部长:土地价格放缓增长速度

海西房产网 发布时间:2009.01.17 来源:中国经济网

  国土资源部部长徐绍史今天(16日)在全国国土资源厅局长会议上说,由于国际国内经济形势急剧变化,2009年我国土地、矿产资源面临市场趋于低迷带来的一系列挑战和机遇。

  徐绍史说,目前我国地产市场竞争强度减弱,国有土地供应总量显著下降。

  供地用途结构调整明显加速,受基础设施建设、环保建设、民生建设投资影响,划拨用地的数量和速度可能双双上升。土地价格增速放缓,地方政府发债预期以及地根持续紧缩,地方政府对土地出让预期目标下降,财政依赖土地出让的状况可能出现变化。同时,矿产市场低迷,矿产品价格全面下滑,矿业公司利润大幅下降。矿产勘查预算趋于紧缩,全球约500亿美元的矿业投资可能推迟。国内4万亿元投资对矿业的拉动效果,可能在今年下半年才会显现。

  徐绍史说,在市场低迷情况下,加强和改进土地管理面临新机遇。一是由于耕地保护共同责任机制的建立特别是土地管理问责制实施,地方政府依法依规、节约集约用地共识加强。二是用地需求增加和用地总量控制,为形成节约、集约用地“倒逼机制”创造了条件。三是由于拉动内需,短期内土地需求集中释放,对改革土地审批制度将产生强大的推动作用。

 

 

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