同时，《意见》首次提出支持房地产开发企业合理的融资需求，并且明确表态政府支持房企通过包括发债、发放房地产信托、直接融资等资本市场方式筹集资金的行为，这跟过去几年把开发商当过街老鼠的态度有天壤之别。多渠道的融资方式给开发商松绑，这对股价下跌、融资渠道不畅，处在资金匮乏阶段的上市企业而言可谓是雪中送炭。

　　谜团三：鼓励房地产企业降价自救？

　　《意见》对开发商的“提醒”是 “要根据市场变化主动采取措施、以合理价格促进销售”。

　　有开发商认为，政策要引导企业“促销”，等于是直接干涉了企业作为市场主体的经营定价行为。也有人指出，如果没有中央降价的指导，楼市会随着经济危机的深入，面临崩盘。降价令的出现，真正打破开发商维系高房价的最后幻想。而“对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决”，实际上是帮助开发商解决降价导致的闹市纠纷，解除后顾之忧。