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　　今年五次降息两天后兑现

　　福州多家商业银行相关负责人告诉记者，他们将从2009年1月1日起对存量房贷客户调整贷款利率，由于今年央行共降息5次，房贷一族下月的月供将省不少钱。

　　据悉，今年第一次调整贷款利率在9月16日，在此之前，5年以上个人住房按揭贷款利率为7.83%，而5年以上公积金贷款利率则为5.22%。经过5次降息，5年以上个人住房按揭贷款利率目前为5.94%，5年以上公积金贷款利率为3.87%。

　　以一笔20年50万元的贷款等额本息还款为例，在5次降息前，按揭月供为4129.46元、本息共计991069.36元，公积金月供为3360.85元、本息共计806603.22元；降息后按揭月供为3564.87元、本息共计855568.72元，公积金月供为2995.76元、本息共计718982.60元。计算下来，按揭月供减少564.59元，公积金月供减少365.09元。