市场压力迫他改口?
但时间会改变一切,包括王石。今年的12月24日22:55分,出现在央视新闻频道《新闻会客厅》栏目中的王石不再表情轻松。地产中国网的论坛管理员余钟斌在收看该节目后评论,“王石的表情相当紧张,整个脸和说话的声音都在颤抖。”
王石在节目中承认,1000亿元的销售指标难以完成,明年的市场情况会更糟糕。而当主持人再次就王石去年提出的 “买房可以再等三四年”的观点向他提问时,王石表示,所谓买房再等三四年,是指那些目前没有购买能力的购房者,他们买不起房是因为受市场拖累,应当再等等。而对那些有能力买房的人来说,并没有再等三四年的必要。
主持人察觉王石的观点与一年前并不一样,表示 “看来观点有变化。”王石着急否认说“没有变化,还是这样。”节目结束后,央视新闻频道《新闻会客厅》的上述节目,很快就被业内人士制作成视频,在各大地产网站的论坛流传。
对王石前后观点的变化,大多数人表示理解。“这一年王石和万科过得不容易。”一位网友评论说。
如果说,年初王石和万科在上海等地发动的 “元宵节小幅度打折”,可以看作是王石踩准市场节拍的成功之举的话,那么在汶川大地震中的 “万科员工捐款不能超过10元”以及随后的万科全国范围的大幅度降价,则让王石和万科背负了众多的骂名。在万科大幅降价后,各地的万科业主纷纷要求万科退房,并造成万科品牌的负面影响。
万科虽然通过大幅降价促销减少了一些存货,但已无法摆脱房地产行业整体下滑的影响,连续多个月销售额环比负增长,并且从中国唯一销售额千亿元的“宝座”跌落。
去年的发言,或许已是王石和万科员工不愿意回忆的伤心事。昨日,万科集团向《每日经济新闻》表示,对“王石改口”一事不作评论。