时间临近年底，关于今年中国房地产市场的总结和对明年展望的文章开始层出不穷，习惯于空手套白狼、平地捞饼坐地生财的开发商们今年不得不颤抖着迎接年关的到来，在他们目光如豆的思维模式中，房地产业的暖冬已经到来，只要坚持过了年关09年就可以大有可为，天真老百姓们还会像以前那样点头哈腰的把自己奋斗一生的血汗钱双手奉献到他们的面前。拨云一介布衣，本不想在这时戳穿开发商们肥皂泡一般的幻想，让他们带着美好的不切实际的幻想过个好年对现在的开发商们多少也算是一种慈悲。然而令人遗憾的是，不知开发商们是否已经濒临灭亡，导致其言论也越来越疯狂，这就不能不让人对他们及其代言人的言论画上一个大大的问号。
07年的时候，我曾接触到几家房地产开发商的领导层人员，谈起07年的房价暴涨无不眉飞色、舞趾高气扬，在制定08年营销策略的时候要求下属“定价格的时候胆子要大一点，要再大一点”，“要坚持捂盘，多捂一天房价就是另外一个样”，仿佛这种不劳而获的辉煌能够像什么伟大的、利国利民的功绩一样千秋万代的持续下去。08年的铁一样的事实，给了这些人当头一棒。这完全验证了拨云多次提到的经典革命影片中的那句名言“别看你今天闹得欢，小心明天拉清单”。
在这个世界上无论你多么的精于算计，也只能蒙蔽人民群众短短的一时，无法欺骗他们一世，这是永世不变的真理。以一向被视为坚不可摧的高房价碉堡的北京为例，被疯狂炒作的奥运概念如何？破灭了。被疯狂渲染的北京地荒论如何？被拆穿了。房价永远上涨的神话现在成了老百姓茶余饭后讨论的笑话。然而，在08年的买方与卖方较力游戏中惨败的开发商们仍然没有放弃残存的幻想，仍然在坚持用“不降价联盟”“已到炒底时机论”“雇人排队大法”来忽悠老百姓，妄想09年能够腆着草包肚子重新其在老百姓的头上大喊“我胡汉三又回来了！”，这难道不是一种不可理喻的荒谬和可笑么？这难道不是一种妄想狂的表现么？
既然如此，拨云不得不放弃让开发商们在精神上过个好年的想法，推心置腹的对他们说一句：不要高兴得太早，08年的降价风只不过是个小小的序曲，09年你们将面对的是房价的崩溃潮，是不规范房地产企业的倒闭潮，是你不降价老百姓就继续持币待购的观望潮。尊敬的开发商们，如果你们觉得今年的冬天已经很冷，对不起，真正的严寒还远远没有到来，还是再去买两件破棉袄吧。