事实上，去年末起楼市转冷，二手房市场深受影响，中小房产中介企业纷纷倒闭，一些规模较大的企业出于“危机蕴含转机”的意识，逆市扩张，以期在市场回暖时占据更为有利的市场地位。

　　然而，楼市的“寒流”越来越猛烈，大中介们没能等来“转机”，便已深陷倒闭“危机”。在厦门城市年轮策划代理有限公司总经理张文彪看来，楼市短期内好转的可能性并不清晰，而国家刺激购房的政策也因消费者继续持币待购而收效不大，这使得那些逆市扩张的中介公司压力骤增，不得不通过压缩规模来缓解资金压力。

　　厦门汇景房地产开发有限公司总经理庄顺茂则认为，目前一手房价格不断下跌，导致一、二手房价格出现“倒挂”现象——一些二手房价格比一手房还要高，这在一定程度上加深了中介机构处境的艰难。

　　市场环境的变化让中介们始料不及，但也有业内人士认为，关键问题还在于中介自身抗风险能力不强。厦门市中原联合地产代理有限公司联邦店经理张越指出，近期关闭门店的这些中介公司，虽然从门店数量上看具有相当规模，其实在业务形式上并不丰富，如今楼市遇冷，其赖以生存的房屋买卖业务受影响，经营自然举步维艰。

　　“不过，开源节流是很正常的事情。”张越表示，自去年底以来，不少中介机构尤其是大型中介公司的一些门店已经没有多少业务，一直在撑，希望今年“金九银十”能有所改观；等撑到10月份发现业务依然没有进展，更糟的是金融危机加剧，面对接连打击，中介们纷纷失去继续撑下去的信心，于是关闭一些业绩不佳的门店，“整合优质资源，淘汰不必要的店面，这是很正常的事，没有必要为顾全面子而损失利益”。

　　对此，丹厦房产区域总监郑金龙深有同感。他表示，公司正进行改革，整合优势资源，同时减少一些多余门店不必要的开支，“这时，企业最需要的是节约成本”。