无独有偶，近期53名山西老板包专机进京购房同样成为业内外关注话题。根据媒体报道，参加此次团购的山西老板们在北京进行了三天的看房选房活动，目标锁定在300万至1000万的中高端楼盘。但是，面对着北京高档楼盘的价格，被寄予厚望的山西老板们，却说出了太贵的字眼。

　　其实，对于一向勇于出手的温州炒房团来说，价格何尝不是个左右因素呢？虽然组织者公开表示，意向购房总金额已高达8000万元，表面颇为风光。但按照计划，组织者在返回温州进行反馈之后，仍然会再次与开发商进行确认，以期得到更为合理和优惠的价格。

　　能够利用“批发”来获取优惠价格，对于参加购房团的人来说，无疑是最为直接的利好条件。另一方面，开发商也可以借用“团购”名义进行合理降价，同时又能规避与前期购房者之间的矛盾冲突。对此，中国房地产业协会副会长朱中一在某次论坛上公开表示，“怎么样稳定市场、稳定社会，这是相当重要的课题”。

　　据了解，中房协已联合搜房网于近期实行楼市暖冬行动，并在北京、上海、深圳、广州等主要城市率先展开。仅在上海，购房团规模已逾5000人次，意向成交金额达到9.13亿元。而北京、深圳等地，通过活动达成的意向成交金额也分别突破了亿元大关。