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戴欣明:万科阴谋下的房价必将巨幅下跌

海西房产网 发布时间:2008.12.09 来源:戴欣明博客

  北京市华远集团总裁任志强表示,对房地产业来说,剧痛还在后面。今年很多人还没感觉到剧痛,只是钱紧张了,明天或后年没钱花了,可能就开始破产了。

  两大巨头王石就像个阴谋者,一个阴谋实现了,又在策划另一个阴谋;任志强这门大炮开始换成导弹了,杀伤力已经今非昔比。

  不管是“阴谋者”王石,还是“大黑嘴”任志强,应该说把09年描绘得淋漓尽致了。

  从王石说“最后的一套房子一定是万科建的”这个言论上看,他与任志强的想法是一致的,任志强只是有话直说罢了,王石是没有直说,因为开发商都倒闭了,只剩万科,所以城市的最后一套房子一定是万科建的。看来,万科的“居心”已经不只从“叵测”开始了,潜在地告诉中国房地产界,万科已经打败了占98%的中小房地产企业,你们就像任志强所讲的——倒闭去吧。

  万科的阴谋在于业绩下滑时,编织美好预期

  万科一方面把调整战略——成为“普通企业”,另一方面开始编织一个无形的大网,要把中小房地产企业一网打尽,可见“雌心、雄心”还在“壮志”着,能在“一切”都对万科不利的情况下还有这样的斗志,不能不让人佩服,戴欣明认为这是在为08年年报做准备,避免业绩大幅度下降带来吐沫,而提前准备好一把巨伞并已经撑开了伞,让股民看到预期,因为万科已经熟知,无论业绩如何,重要的是预期“向好”。

  另一方面,万科宣称:“只要上面的政策对路,给一些宽松的,不需要什么对房地产进行挽救。”在也无疑是在借自己“瘦死的骆驼比马大”来逼迫中小房地产企业破产,“阴谋者”开始设计更深的阴谋了,虽然,万科成为“普通企业”,如果中小企业成为更加普通的“普通企业”,相比较而言,似乎万科的“垄断梦想”还还在蠢蠢欲动。

  可见,万科正在比较之下,来衬托万科的优秀,其实是在吞噬自己的苦果。或许能看到一点“万科精神”。

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