王石表示，楼市是否健康，一是看房价涨幅与家庭收入是否匹配，另一个要看楼市库存，“过去2年来，房地产价格是泡沫高涨。所以，现在的市场调整是应该的，我觉得调整还没有到位。”

　　不过，王石也表示，中国目前城市化的比例还很低，未来的30年，即使每年增长1%，中国城市化率将达到72%，对于房地产还是有旺盛的需求。“我们不要灰头土脸、不要垂头丧气、不要焦虑，我们应该看到这个行业在刺激国民经济和刺激消费当中是扮演了非常重要的角色。”

　　“我们需要公平的待遇”

　　在王石看来，目前的情况下，要想让房地产行业成为刺激内需的突破口，首先要给开发商“正名”。

　　王石表示，在中国财富排行榜上，上榜最频繁的是零售业，而不是房地产。此外，中国消协现在投诉最高的行业中，房地产业已经降到第四位，“如果对他们(开发商)没有一些正确的评价，对刺激内需是没有利的。”

　　“我们不需要对房地产市场进行挽救，但是我们需要有公平的待遇，我们需要有一些比较不扭曲的政策。”在王石看来，“90/70”已成为目前最需要调整的政策。

　　2006年5月，建设部等九部委联合下发的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》提出了“90/70”政策，要求新建住宅项目，套型建筑面积90平方米以下的户型必须占到整个项目的70%以上。王石表示，“‘90/70’政策在当时的情况下是合理的，但是现在显然就不适当了。在市场不好的时候，恰好是改革推进的时候。”