小张2005年找到工作后，在单位附近租了一套房，当时他与房东签订了一年的租赁合同，结果住了不到半年，房东由于子女结婚要用房。由于当初签合同时没有注明双方的违约责任，小张连重新找房的时间都没有就被房东赶了出来，只得暂住到朋友家里。“真是赔了夫人又折兵。”自从那次以后，小张再租房时第一条就是把违约责任注明。

　　租房后房东合理加价要接受

　　“房东怎么可以这样？说好价钱了，可半中间还要加价！”在采访中，记者听到一些租房者抱怨房东提高房租。“亿森胜”房屋中介的工作人员告诉记者，事实上，如果是长期租房，一般房东都会给一个相对比较优惠的价格。但这几年太原的租房价格也跟房屋价格噌噌往上涨，所以让房东始终维持几年前的价格也不合理。因此，只要涨幅不大，租房者就应该考虑接受。

　　小张和女朋友2003年就在并州东街租了一套房子，当时租金每月是350元，后来随着租赁市场价格的提高，房东提出加到400元每月。他们考虑重新租房所付出的成本要远远大于多出的租金，因此同意续租并且一直住到现在。现在，他们旁边的房子每月租金要600元，他们由于长期租房，房东也没有再加价。