正祥一品特区的房子，值不值得买?当您的头脑里在盘桓这个问题时，您内心打的算盘可能是正祥一品特区的房价现在算不算高?未来有没有升值潜力?那么在本期的发现档案中，我们就一起来解构正祥一品特区的房价吧。

　　地段价值———坐享中心繁华便捷

　　正祥一品特区地处金山交通动脉浦上路沿线，是金山距福州老城区最近的地段。正是这种超近的距离赋予了正祥一品特区独特的地段价值。虽然与福州老城区相比，浦上所拥的公交线路还未及发达程度，但是，从这里驾车到宝龙城市广场、中亭街只有5分钟，到老商业中心东街口也不超过数分钟。即便选择驾乘出租车，在10元钱内基本上可以到达业主们想去的地方。

　　从地产角度而言，交通动脉沿线的城市中心，土地价值的提升幅度不可限量。

　　笔直而畅通的浦上路四通八达，成就了正祥一品特区不可预估的无穷潜力，更为其勾勒出一幅现代都市繁华流畅的美景。

　　生活价值———拥有新区自然清新

　　作为金山距离市中心近的楼盘，正祥一品特区不仅汲取城市中心区的资源价值和金山生活腹地带来的丰富配套，更重要的是，它还自创另一番繁华盛景。

　　作为金山发展较快的区域，在正祥一品特区周边规划有88亩的商业中心，周边还有南江滨公园、榕城广场、金山文体中心、酒店、超市等购物、休闲、运动场所。当然最引人瞩目的是，目前国际著名零售企业特易购TESCO和全球著名酒店集团万豪国际集团均已正式入驻正祥一品特区。据了解，落户一品特区的特易购采用自购形式，签约的营业面积为4万平方米，是一座一到四层的购物中心。其商业业态集超市、百货为一体。

　　预计2011年正式开业。

　　两大国际企业的进驻加上正祥一品特区原来完备的商业规划，这里也将成为福州的生活核心，其便利的生活与优质的资源配套会吸引更多人的入驻，这也将让这里的发展进入良性循环，其生活价值因此而不可估量。

　　除此之外，正祥一品特区还拥有养生价值。跨过一道闽江，走入一品特区，就感到这里与市中心干燥而浑浊的空气大相径庭。这里没有老城区过度密集的人流、车流，没有工业污染，这里更有金山公园等一系列保留完好的金山绿色生态，让这里的健康居住指数大大提升。

　　一品特区VIP：87675555