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房产中介造假设陷阱 “一房两主”起纷争

海西房产网 发布时间:2008.12.05 来源:天津日报 作者: 宋致强 王守亮

  一套房产出现了两个主人,而且都持一模一样的房产证,到底谁才是这套房产的真正主人?本市北辰警方调查发现,这场骗局的幕后导演竟是一名房屋中介公司的女职员。

  11月26日晚22时许,公安北辰分局佳荣里派出所连续接到两名群众的报警,称瑞景街某小区内发生纠纷。按照报警人提供的地址,派出所民警赶到该小区一户居民家中,见屋内有十几个人正在争吵。据报警的胡先生讲,此处房子是他2007年9月用拆迁证购买的,由于其长期在外地工作,很长时间没有来看房,今年11月回津一看,发现自己的房子已经被人装修。胡先生急忙找来开锁公司,更换了门锁,并搬进房屋居住。而与其发生纠纷的另一名报警人杨先生却称,这套房子是其今年6月份在南开区某房地产中介公司花了45万元钱购买的,10月份刚刚进行了装修。两人还同时向派出所民警出示了两本一模一样的房产证。民警们觉得此事有些蹊跷,将双方带回派出所协助调查。

  杨先生说,今年2月份,他到本市南开区某房屋中介公司咨询房屋行情,一名叫胡美丽的女职员向他推荐了这套争议房。但因此房属于经济适用房,目前不能在市场销售,并表示如果愿意的话,她可以委托房管局的一个朋友帮助过户,并能迅速办理房产证。杨先生查验了相关房产“手续”后,将45万元购房款交给了胡美丽。9月初,拿到了房屋钥匙和“房产证”。10月中旬,开始动工装修房屋,刚刚装修完就出现另一个房主争房的事情。为弄个明白,杨先生决定还是先拿着自己的房产证到房管部门做个鉴定,鉴定结果让杨先生大吃一惊,原来自己手中的房产证竟是伪造的。

  派出所民警随后对胡美丽展开调查,得知,胡美丽在本市南开区的一家房屋中介公司工作,其间,她结识了一名叫黄志刚的男子。 今年1月初,黄志刚对胡美丽说,其有个朋友在北辰区有套房屋想卖,让胡美丽帮忙找个买主。事隔不久,正赶上杨先生到胡美丽工作的中介公司咨询,胡美丽极力推荐,见杨先生有意购买此房后,胡美丽打电话给黄志刚,但得知黄志刚手中的这套房屋是别人委托其代租,并没有让其销售时,胡美丽有些犹豫,在黄志刚的劝说和金钱的诱惑下,胡美丽最终决定铤而走险,两人伪造了一本房产证,共同制造了一套房产两本房产证的骗局。行骗后,黄志刚携款逃之夭夭。

  目前,胡美丽已被警方刑事拘留,黄志刚正在抓捕当中。

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