随着央行大幅降息及房产新政的出台，二手房市场受到不小波动，从亿房研究中心10月份二手房销售数据来看，江城二手房整体交易量出现小幅下滑，但总体价格趋于稳定。这样来看二手房购买的刚性需求依然存在。

　　不少网友致电本网询问相关购房情况，一位网友金小姐就致电本网记者说，“我希望你们作为房产专业人士能够为我购买二手房提供相关建议”。为了让更多网友能够了解二手房市情况、放心购房，记者随机采访了一些专业的房产人士。他们表示，购房者当前购买二手房需要注意以下七点：

　　1. 对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。同时应根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选适合自身的，所谓量体裁衣，不要盲目认为价格最贵的就是最好。总的原则是你的积蓄付过首期款后，最好还有盈余。

　　2. 要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。房产专家解释说有的楼盘批地时间早，而建成入住时间较晚;有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好;有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。

　　3. 选择合适的地理位置。二手房大多数购买者看中的就是二手房所处的地理位置，相对的来说所购买的楼盘能不能保值或者增值，在很大程度上取决于二手房的地理位置。要尽可能多的了解物业所在地的市政规划，将来的发展状况。

　　4. 不要盲目提高贷款额度，延长贷款年限。一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半，超过这个界限，将面临很大的经济压力，如果自己的收入不稳定，压力将更大。