但是，就算急需客源，相当一批开发商还是不愿意将自己楼盘和温州炒家扯上明显的关系。即使在温州团活动最频繁的2004、2005年，开发商往往不会承认自己楼盘多由炒家消化。分析人士表示，大批炒家的进入可能会影响普通客户的购买热情。

　　上海易居研究院分析师傅琦表示，温州团的到来，由于其中大多数并非真实的自住需求，而是投资投机性需求，可能会给市场传递一种错误的信号—市场再度火爆，引发更多的不合理的需求盲目入市。

　　一定程度上，温州团的出现的确形成了一丝楼市将止跌见底的信号。“既然温州人都来买了，是不是房价不会跌了，现在可以买房了？”市民陈小姐问道。

　　在搜房网的一项调查中，七成以上网友表示温州团到来不能说明楼市见底。