“受金融海啸影响，豪宅的主要买家和租客——外企金领和高管收入受到影响，确实有小部分海外买家入市，但要断言豪宅市场回暖则为时尚早。”一不愿透露姓名的业内人士说。

　　“虽然看到了相关报道，但我不相信有这么多人在‘抄底’。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授说，“抄底”的“底”在哪里很难有人说得准，“近期‘抄底’概念恐怕更多只是炒作”。

　　楼市是否真的已见“底”？

　　那么，经过一轮调整之后，目前楼市真的已经到“底”了吗？记者在昨日的采访中发现，尽管最近楼市新政频频出台，但不少专家认为，要让消费信心和消费能力共同恢复，还需要一段时间。

　　在接受采访时，易居分析师薛建雄说，虽然对中国未来充满信心，但大多业内人士仍认为房价的底部还未到。“现在房价还没有到真正大跌的时候，之前有预计楼市要从个别楼盘大跌向全面性下跌扩展，只有等这轮全面下跌完了之后，或许是明年春节后，底部也许就到了。”薛建雄说，一般来说，只有等到大家都看到楼市回暖时，才会有大批的购房者入市，“现在购房的只是‘少数派’”。

　　尹伯成也认为，在房价还没有普遍大幅度调整之时，判断已经见“底”是不切合实际的。尹伯成认为，上海楼市未来的基调还是稳中有调，“一是平稳，不大起大落；二是调整，房价要向下走一点。从降价幅度来看，总体大概会在15%-20%；从时间来看，这次调整大概需要1年”。