“你和房主谈定房子价格后，我们公司将以现金形式返还你20%的房款。”日前，杭州一家房产中介为了促销卖房，作出了上述承诺。这一举动引来了业界的质疑。

　　据该公司签约处的麻经理介绍，这项活动主要是针对信用额度高、自有住房面积低于15个平方米，经济相对比较困难的客户。“这三处房产面积从40到90平方米不等，客户可与房东自行谈定价格，之后，我们再承诺补贴20%的返利。”记者按房东的挂牌价粗略算了一下，3套房子总价268万元，按20%现金返利，也就是说，公司要拿出将近54万元返还给买房者。

　　“不可能！”这是业内人士的普遍反应。有人猜测，这三套房子产权已经属于该房产公司，当时吃进时非常便宜，就有可能做这个活动。

　　浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生则认为是虚假广告。他表示，中介公司只是想用这个“虚招”吸引更多的客户买他们旗下其他的房子而已，到时候他们会设一些“限制”，让这三套房子成交不了。