日前，9家二手房市场巨头联名投诉“有家网”以高额回扣利诱其他公司业务人员跑私单。房产二手交易的“独立经纪人”再度引起人们的关注，其与地铺的争锋也到了白热化程度。

　　今年5月，深圳“有家网”推出“独立经纪人”，现在俨然已成为一股“新势力”，让传统地产中介机构“坐立不安”。其高达80%抽佣率，在深圳地产中介行业掀起了轩然大波。与传统的15%~30%的抽佣率相比，独立经纪人跑一张单所得佣金比地铺3张单加起来的总和还要多。虽然是否存在“跳单”的情况仍有待有关部门调查，但“独立经纪人”给二手房屋中介市场带来冲击已是不争的事实。

　　独立经纪人抽佣率提高

　　“这个月到现在为止做了两个租单，没有做到买卖单。”从今年5月“有家网”成立以来就与其合作的独立经纪人小何如是说。

　　小何转做独立经纪人之前，已经在罗湖区的地铺“混”了3年，在流动性大的中介行业中，算是一个经验丰富的“老手”了。但是在回答当了独立经纪人后收入比以前在地铺时提高幅度的问题时，小何显得非常谨慎，反复地说：“只能说差不多，略高点。”不过小何也坦言，钱是他成为独立经纪人的重要原因之一。

　　而根据小何透露的数据，记者为他算了一笔账：平均每个月能做到2~3张租单，抽半个月租金作为佣金；从5月到现在做了2~3张买卖单。以2500元/月租金算，每月能到手2000~3000元；买卖单以100万元的成交价算，假如每张单所抽拥金为3万元，那么小何所得的佣金是48000~72000元，平均每个月收入为9000~13300元。而同样的业务量，如果按传统的经纪人的抽佣率来算，平均每个月收入为1775~5025元。