“本月我原来所在的新奥洋房店关店，我转到赵公口桥的光彩店”，11月25日，中大恒基经纪人小林说。近期北京中介关店现象很明显，其中包括许多知名中介。多家中介负责人对此表示，在淡市收缩战线是出于整体盈利考虑，交易不好的门店是主要调整对象。

　　多家大中介调整门店

　　记者走访发现，近日有多家中介门店黯然歇业。不到100米的东花市大街上，就有中大恒基、中汇易家两家中介门店关门，招牌都还没摘掉。在白纸坊附近，记者步行半个小时，就发现五家中介关门，其中有两家是知名中介旗下的门店。

　　“现在各家都有所调整，中原也在调”，中原地产三级市场部副总经理宫萍说，门店仍维持在100家左右，调整是为了优化布局，保证铺均收益。据了解，前段时间我爱我家关闭了几家位置不佳经营较差的门店，并通过网络弥补实体门店不足。

　　另据业内人士透露，原本有40多家门店的美联地产，近期可能会收缩至近一半。记者就此向北京美联地产的企业传讯部主任周女士求证，周女士证实目前门店正在调整中，但表示与上述数字不符，将安排企业高管向记者说明情况，不过截至发稿时，都没有收到回复。

　　在多家中介调整瘦身的同时，也有中介在开新店。麦田目前正在筹划在亚运村、CBD等区域增开五家新店。“这是补‘点’，但肯定不敢铺得太快，今后有可能关闭盈利能力差的店面，转而在一些重点区加开门店”，麦田房产总经理肖基昌说。

　　次新房集中区是关店重灾区

　　“关店调整的幅度最大的区域，一是次新房集中区，二是郊区，而在一些交易比较活跃的区域，我们则会增开一些社区店”，中大恒基市场部张大伟表示，次新房税费大，观望者多；一些近郊区小中介多，价格竞争激烈，成交量降幅较大。

　　“新楼盘集中区域也会有较大调整”，肖基昌说，新盘价格不稳定，降价幅度比较大，导致其周边二手市场也陷入观望。店面租金高也是中介关店的原因之一。“业绩好的时候能做四万元，但是店面租金就要十几万，每个月都赔钱”，顺驰不动产经纪人小焦说，他之前所在的洋桥店在10月闭店，业务转移到周边门店。