“近期确实出现了不少类似的割肉出让的情况。”一位行内人士向记者透露，从近期市场来看，成交的单位大多是出让价低于市场价的单位。“购房者在等笋盘，而且是很笋的笋盘。”据该人士介绍，一些单位放盘价格相较于去年，或者今年上半年已经低了很多，购房者也明白这个价格已经低出很多，但购房者的心理预期上认为价格还可以更低，因此依然要议价，最终形成了一个循环。
合富置业有关负责人告诉记者，近期部分物业价格有所松动，笋盘频频出现在市场上，究其原因主要有两点，一是部分业主把握年底楼市需求畅旺之机将物业尽快出手，从而把握时机转换投资渠道；二是在金融海啸下部分业主因资金压力而将物业套现。
而另有行内人士分析表示，割肉抛售的大多为多次多处置业的深圳投资者，经过一年的楼市盘整，楼价进入下行通道，而月供还贷压力却没有减弱，再加上年终的租赁市场不景气，“租不出去，放着就要还月供。而明年的市场状态还不明朗，继续持有不如放盘抛售，收回现金。”该人士同时表示，从10月黄金周节点来看，楼市成交量并未大幅回暖，买卖双方对市场的预期都受到影响对后世看空，这也是目前二手市场成交价下行迹象明显的重要因素。预期在春节前，二手市场的抛售单位会更为增加。