央行房贷新政已推出一个月了，尽管有些遮遮掩掩,但已有银行开始为前期因房贷新政后搁置的房屋贷款开“绿灯”。居民如果购买首套房将实行首付两成，贷款利率按照基准利率的0.7倍。

　　记者从浦发银行重庆分行了解到，该行已开始对首次购房的客户审批房贷。该行房贷部有关负责人明确表示，“只要符合首套房条件，且购房为普通住宅的客户，基本都能享受到“贷款八成，贷款基准利率0.7倍”。同时，继深发展重庆分行宣布将优惠面积扩大到144平米后，浦发重庆分行房贷细则中“享受优惠利率的面积”也突破了90平米的限制。

　　不过，该人士强调能享受优惠的客户要求较为严格。“只要在央行征信系统查询到客户曾办过房贷，哪怕已全部还款，也不能享受利率七折优惠。”浦发银行表示，对于老房贷客户的政策，最快会在年底出台。

　　记者随后还询问了其他各大商业银行，得到的答复都是仍在等待总行的细则。一位银行人士对记者透露，其实各家银行暗地里可能都在放新房贷，只是谨慎不想说而已。

　　而对于目前争议最大的改善性住房和二套房的区别，各银行仍旧继续搁置，等待总行的最后通知。