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诀窍:40万30年房贷转按揭可省10万元

海西房产网 发布时间:2008.11.20 来源:东南快报

 (注:由于郑小姐已还贷款年限不到1年,所以仍以贷款金额40万元、贷款年限30年来计算)

  如果郑小姐决定办理同名转按业务,并从2009年1月15日起正式将房贷转到B银行,贷款金额仍为40万元,那么郑小姐一年下来可以省3264多元的利息,30年下来可省近10万元利息。

  转按揭手续费用

  虽然银行对转按业务不收手续费,但由于转按揭贷款需要通过第三方担保进行解押再贷款,据业内某知名担保公司介绍,目前福州大多担保公司对于转按业务所收取的手续费有:

  担保费:担保金额的2.5%   1万元

  评估费:评估金额的0.4% 打7折 1120元

  成本费:300元—400元

  公正费:300元—400元

  所以,郑小姐在办理转按过程中需要支付的费用共1.2万元左右。

 

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