一位地产中介商也表示，开车去深圳各区楼盘踩盘，工地现场只有几个工人逗留、处于半停工现象的楼盘非常多。
与大型房企相比，中小型房企受关注率低，实际的隐性停工数量与程度可能远远高于大企业。
开发商频打 “擦边球”
深圳星彦地产公司首席分析师王世泰认为，根据国土资源部《闲置土地处置办法》相关规定，开发商在拿地后2年内必须开工建设，如满1年未动工，开发商将向政府缴纳一笔数目不小的开工滞纳金，满2年未动工的地块将被政府无偿收回。
由于目前土地市场流拍现象严重，政府部门即使将土地收回短期内也很难再找到买主，因此当前各地政府对上述规定执行得比较宽松，同时，政府规定中只是说不开工的项目会被罚款或无偿收回，但并没有规定已施工的项目何时建成，开发商只要施工，就不在上述规定的处罚之列。这就给了很多开发商打“擦边球”的机会，开工后不久停工或半停工就可以不受处罚。于是不难理解，在深圳，开发商延缓开工或开工后停建等现象愈演愈烈。