另外，他还说，物业在小区地下停车场门口贴有一张公告，上面列举了5条保管责任不成立的情况，而他都是按规矩办事，并未违反那些规定，物业应根据被盗电动车的价值全额赔偿。8月8日，陈先生将物业告上法庭，要求物业追加赔偿金1000元。
对此，管理该小区的福州顺华物业公司表示，除缴纳10元停车费外，陈先生并没有和他们签订保管合同，且收费发票上写的是“电动车停车费”，因而物业公司承担的只是管理义务，而不是保管责任，况且车是小偷盗走的，陈先生不能把责任全推给物业。“我们已经赔了2000元，已经尽到责任了。”物业公司一负责人说道。
业主的车子在小区内丢失，这样的事并不少见，那么，物业和业主之间存在什么关系？没有另行签订保管合同，物业又要承担什么责任？对此，台江区法院审理后认为，陈先生在向物业交纳物业管理费的同时，还缴纳了电动车的停车费，那就意味着物业要对车辆进行管理，负有保护陈先生车辆安全的义务，这在性质上属于保管费。而今，由于物业没有尽到保管义务，导致陈先生停放在停车场内的车辆丢失，那么，物业应对该车辆丢失承担全部赔偿责任。