角色:刚性需求者

　　代表人物:小余,女,26岁,福州白领

　　心情:焦急中的跃跃欲试

　　福州楼市新政公布后,到售楼部或房产中介预定看房的人数已经翻了番,其中大部分都是像小余这样有刚性需求的购房者。

　　小余原籍湖南,去年研究生毕业后被福州某知名银行应聘,其男朋友小林也在福州另一家银行上班,工作爱情双得意。

　　但小余很烦,为房子烦。

　　上周五晚,小余上网浏览了福州各大楼盘的价格,看到金山某楼盘挂出的二手房报价降到4100元,而前两个月去该楼盘看新房时还报价6000元,小余激动得暗喜。而看到江南水都“意趣”的几套房子结构非常中意,小余心动了,马上在网上填写了看房预定单。

　　“我不喜欢在租的房子里结婚。”小余说。结婚后就会考虑要孩子,没个自己的房子很不方便。

　　虽然小余和小林商量好了,明年下半年买房子年底结婚,但小余现在就已经开始到处看楼盘找房子了。

　　10月底的房产新政,小余说发布的第二天就在办公室砸开了锅,几位刚买房子或已经定了期房的同事都对着条款一条一条地研究,对照自己能否优惠。

　　“但我觉得对我影响不大。”小余说当时她只是稍微浏览下了这条新闻。“因为就算新政下的税费已经很优惠了,但相对几十万的房价而言,只是零头。”

　　让小余不安的是,如果继续出台救市政策,楼市真的回暖,那房价又要涨上去了。

　　“即使政策力促房价稳定,房价这么高,到时连我们这些有刚性需求的居民都买不起房子,倒有可能引起楼市的不健康发展。”小余认为,“如果实在没办法,只好走下策了:先租个套房来结婚。”

　　但是新政还是让小余有了盼头。现在就是在焦急等待着市场的反应,看房价是就这样稳定下来了,还是进一步下探。

　　10月份,小余和小林退掉了之前租住的精装修套房,而改住在小林的单位宿舍。“这样一个月可以省近千元钱。”为了未来的房子,小余和小林现在就开始在做准备了。