如何买到一套称心如意的房产，对不少购房者来说都是一个难题

　　虽然许多商业银行的房贷新政细则仍没有公开发布，但已有贷款客户从中国银行、工商银行、招商银行等多家银行按照新政策成功获得贷款审批，并已放款

　　获批交易中，符合首套房条件，且购房为普通住宅的，基本都能享受到“贷款八成，贷款基准利率0.7倍”这样的优惠

　　中介：银行都在“偷着”按新政放款

　　中行、工行等尽管未公布细则但都悄然施行 首套普通房优惠“大同”，非普通房“小异”

　　到目前为止，虽然仅农行、交通银行和光大银行明确公布了房产新政实施细则，但记者昨日通过中介公司、专业房贷公司和银行服务热线了解到，目前包括中国银行、工商银行等在内的商业银行，都有自己的房产新政实施细则，但上述银行都是“只做不说”。

　　值得注意的是，按照上述银行的实施细则，对购房者购买首套普通房，各银行都能给予首付两成，利率打七折的优惠。而如果购房者虽然是首次购房，但购买的是非普通房，各家银行给出的政策则有微小不同。