答疑：如何购买划拨性质的二手房

海西房产网发布时间：2008.11.14 来源：重庆晨报

　　市民刘先生：我最近看上了一个二手房，由于土地使用权为划拨类型。个人有房屋的产权证，但是产权证上注明该地使用权为公司公户所有，我并不是他们公司内部的人员，请问在购买时需注意哪些问题？

　　晨报置业会：办理二手房过户手续，应提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，并且两证权利人名称应一致，否则不予受理。你欲购买的房屋，其房屋所有人为个人，国有土地使用权人为单位，系前期土地分户手续未完善所致。你应在原房屋所有人取得权利人名称一致的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》后，办理过户手续，以保障自身权益。