上海易居房地产研究院副院长龙胜平则表示，由于房贷中介本身对房产交易的依附性极强，一旦交易量缩水，单纯的房贷中介机构将难以持久。专家介绍，所谓的房贷中介是专门为购房者提供房贷产品介绍，并帮助其与意向贷款所在银行沟通业务的专职行业，盈收模式是从银行收取中介费，费率最高为贷款总额的1.5%至1.8%。
目前上海市有大小房贷中介公司数百家，其龙头企业除银居外，还包括亚孚、皓远等。“银居一直是个运作模式非常规范的企业，银居的大幅减员让我们觉得即吃惊又可惜。”一位银行业信贷经理称。
“另外，房贷中介的运作模式本身就有一些问题，它是购房者和银行之间的桥梁，如果购房者向前走一步，直接和银行沟通，房贷中介就无业务可言。随着房贷市场的成熟和楼市交易下滑期的到来，大量房贷中介机构面临清算或转型是可以预见的未来。”专家表示。
另据消息人士透露，因为银居投资兼做代客理财等其它业务，其大幅瘦身或与理财业务缩水有关。