购于1991年的房子，住了18年，却无法办理土地证。位于台江区新港里42号的房主陈女士拨打本报党报热线83751111投诉此事。１０日上午，市国土资源局台江分局、台江区新港街道办事处、陈女士三方碰面商讨此事。尽管问题初现曙光，但因此事历经多年未协商解决好，陈女士心存疑虑：“这次真的能办了吗？”
   
　　无奈：10多年未办下土地证

　　陈女士家位于台江区新港里42号，名为光明楼，属街道集资建房，共有二三十户人家居住于此。“房屋产权证大部分住户都有了，但至今大家都没有土地证。”陈女士说。

　　这一说法在林先生家得到证实。林先生拿出《集资建房合同》及《房屋产权证》，从上面可看出住户们购房、办证的经历。

　　《集资建房合同》上写道：“为解决我街道X号危房，搞好防火、卫生、安全，并解决部分住房困难户，由街道牵头群众集资的办法进行危房改建。”合同甲方为“新港旧城改建指挥部”。

　　部分住户为土地证的事找过区房产局、区土地局、区政府和街道，收效甚微。

　　“房子旧了想换，可没土地证房子没法过户，谁愿意买啊。这证到底能办吗？”陈女士很无奈。
   
　　土地局：街道未作土地预先登记

　　记者与陈女士一道咨询了市国土资源局台江分局地籍科科长王元开，他指出问题症结——开发建设方新港旧城改造指挥部尚未办理该地块土地预先登记。该指挥部属新港街道下属机构，如果新港街道不办理登记的话，陈女士等住户便无法取得土地证。

　　在近年的排查中，该局已留意到新港里42号存在的问题。王元开说：“在建设中这里存在超容的情况。按照《土地登记办法》，这属于不予登记的情形。需建设方先向规划等部门补齐费用和手续后，才能申报土地预先登记。”