我想，大部分城市的情况同北京大同小异。

　　如果现在是房地产行业资金非常宽裕的时候，大部分项目的选择自然是捂盘，将供应量延迟到明年（就像上半年的市场一样，如果那些项目当时听取笔者劝告，采取低价入市，现在就不会左右为难了）；但眼下资金链如此紧张，加上年关将至，贷款要还、工程款、材料款、工资、税务清查。。。。。。今年这个年关开发商日子会非常难过。

　　这，也正是笔者对本次政府救市对楼市影响的分析：

　　当前房地产行业最大的问题是资金链紧张，所以，只要银行没有放松开发贷款，政府没有同意缓缴土地出让金、没有降低预售门槛，仅仅依靠当前的刺激需求的政策，房企的困难是解决不了的。

　　如果此时直接放松对房企的开发贷款，实际上是相当于直接让银行承担房地产的风险，这明显不会成为政府的最佳选择。而放松银根，受益的是整个经济体，而不仅仅是房地产企业，存款准备金率07年从9%提高到17.5%是分十几次12个月完成的，央行不可能一下子从当前的16%直接降到9%，这个过程必然也需要至少一年的时间，所以远水解不了近渴，房企还得依靠自己的能力生存，这唯一的生存之道还是销售。而当前消费者的投资热情已经减退，如果房价依然维持高位，相信消费者不会买单，所以那些房价依然高位运行的城市，即便政府出台各种刺激政策，消费者也不会买账，在房价预期看低的情况下，这些城市成交量依然不可能回暖，房企最终还是无法解决资金问题，市场会迫使这些企业最终回到合理价位上，所以，继续观望的项目只有错过机会，指望政府不如指望自己。