在2008北京秋季房产交易会的现场，据不完全统计，截至1日中午12时，来参观的总人数已经有23000多人，接近前两天全天的参观人数，尽管来看房的人多，但是真正出手买房的人却并不多，市场的观望气氛依然浓厚。

　　在房交会现场，很多开发商都打出了惊报价的宣传标语，而个别楼盘的售价也的确开始降价，比如一个位于北京菜市口的楼盘，现在售价为每平方米18000元，而去年这里的房价要超过20000元；一个位于大兴的楼盘，价格在7000元左右，比去年同期低了一千元左右。但是更多的消费者认为，房价总体下降的趋势并不明显。

　　一位购房者说：“我觉得还会降一点，现在说降价只是房地产商的一种策略，真正没降很多，降的都是远的地方。我自己也在观看，也并没有买。”

　　不过，与购房者认为房价会进一步下降的心理预期相反，开发商却普遍认为，在政策救市的刺激下，今后一段时期，房价将止跌回升。“客户的观望情绪肯定是有，有很多人想买暂时不买。我相信不会下降，新政会让大量需求释放，房价会涨。”一位开发商如是说。

　　房展会主办方认为，最新出台的降低交易税费和贷款利率等政策，就是一个信号，而本次房展会参观人数的增加，也说明在这个政策信号的作用下，市场的信心有所恢复。