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滨海地产拆隔壁围墙建平房 律师认为涉嫌侵权

海西房产网 发布时间:2008.11.02 来源:福州日报

  工作人员还告诉记者,虽然他们没有通知新村多数业主,但是等新的楼盘建成以后,他们会拆掉新建的杂物间,届时,公司也会跟新村居民商量围墙和绿化带的具体赔偿事宜。
        
  万里村村委会一名江姓负责人向记者证实了开发商的说法。该负责人称,开发商确实跟村委会协商过此事,不过,村委会当时只召集了几个被拆除了杂物间的业主进行协调,而没有通知其他住户,因此才发生了上述误会。该负责人最后表示,居委会将会继续协调此事。
    
  律师:开发商侵权
        
  在记者的采访中,开发商坚持自己的做法合理,并声称跟村委会和部分业主协调过,只因没有通知大部分业主才导致误会发生。
        
  在小区大部分业主都不知情的情况下,开发商可以拆墙再建房吗?对此,福建义通律师事务所律师李文德告诉记者,开发商的这种行为属于侵权行为,业主可经过后期协商,获得开发商赔偿或者补助,否则,业主可责令其恢复原状。李律师称,凡使用业主共有财产,必须通过全体业主或至少2/3业主同意方可。尽管开发商有跟村委会协调,但村委会只能进行协调,并不能起决定作用。
   


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